方案概述

隨著國內經濟建設的迅猛發展，以北京、上海、深圳、廣州、杭州等經濟發達地區為代表大型企業集團面臨著前所未有的好機遇，同時隨著市場經濟的漸漸發展成熟，市場需求逐漸擴大，競爭態勢的日趨加劇也會愈演愈烈。企業需要面對不斷變化的社會環境與經濟環境及時調整本身發展策略，必然會對企業的經營管理提出更加嚴格和更高層次的要求。

地產公司樹立了屬于企業品牌，為了適應公司發展的需要，將來要多個項目同時運作。為了實現經營利潤的最大化，提高企業的經濟效益，建議地產公司應用售樓管理系統，實現異地售樓，遠程集中管控。

多數的成長型企業，在其快速發展的過程中，總會遭遇一系列的管理難題。企業規模不斷擴大，管理的面擴大了，管理流程隨意性強，管理逐漸變得顧此失彼，反應遲鈍；各部門信息不共享，利用效率差；企業擁有大量未經整合的數據，難以為決策提供有效支持；因此，公司希望借助一套有效的工具，突破這層亂麻，建立一套高速反應的管理體系和全面集成的管理環境。

    為了能解決管理流程中隨時可能遇到的種種問題，并確保實時掌握企業的經營狀況，TST公司清醒意識到，具備強大的售樓管理系統是不可缺少的管理工具！

 本軟件的設計目標：

1、規范優化管理流程：各部門實現數據全面共享全面實現一體化集成的環境，并為領導決策提供信息支持，售樓處與財務部不用對帳，售樓與按揭部數據共享。

2、對客戶的集中管控：作為客戶關系管理的重要工具，系統將建立集團統一的客戶信息庫，所有與集團發生關系的客戶，無論是潛在客戶、成交客戶還是業主、租戶，無論是個人客戶還是企業客戶，包括一些核心客戶：會員，所有這些客戶的相關信息都會匯集到集團客戶信息庫中。

3、財務、業務一體化： 實現與當今主流軟件金蝶、新中大等財務軟件無縫銜接，無需重復錄入憑證。

4、售樓系統與物業數據無縫結合：實現同一平臺辦公，物業與售樓的電子銷控圖共享，需要進住的業主自動提醒給物業公司，最終達到提高工作效率。

5、自動生成各部門的報表與數據分析：滿足用戶信息充分共享和綜合匯總分析的需求。

6、可利用互聯網技術實現異地售樓：利用觸摸屏可以實現多媒體客戶自助查詢的售樓情況。

7、總經理及銷售經理可以實時遠程管控：查詢銷售的全方位情況，為經營者提供實時決策，徹底杜絕手工管理的一些漏洞。

8、費用審批與特例審批：使企業的業務信息與管理信息都在此平臺上運行，企業的流程實現一體化。

本軟件的業務管控核心：“客戶、房源、資金”三位一體化管理：

本軟件的功能演示圖：